Il legame fra il nostro Paese e gli emirati del Golfo Persico non potrebbe essere più solido. «Gli investimenti effettuati in Italia dai fondi sovrani mediorientali nell’ultimo decennio si inseriscono in una strategia di diversificazione e con un’ottica di lungo periodo». Lo ha detto al Sole 24 Ore Angela D’Amico, partner e real estate sector leader di Deloitte Italia. Non si tratterebbe di operazioni speculative “mordi e fuggi”, ma piuttosto di una attenta pianificazione di investimenti nel nostro Paese, considerato «un porto sicuro».  «Gli investimenti in asset immobiliari nel nostro Paese rappresentano per questi capitali una diversificazione in primo luogo geografica verso quelle che considerano economie stabili in Europa», sottolinea D’Amico.

Fatto sta che dopo i gioielli dal Made in Italy come alta moda, auto o yacht di lusso, ora anche l’immobiliare diventa obiettivo privilegiato per i fondi sovrani di Qatar, Kuwait, Arabia Saudita ed Emirati. La ricognizione parte da Milano dove cresce il numero delle acquisizioni immobiliari, dopo quella del 2015 relativa al Progetto Porta Nuova dal valore di oltre 2 miliardi di euro. Sempre nella capitale lombarda si segnalano l’acquisizione dell’Excelsior Hotel Gallia  da parte del Katara Hospitality, che ha investito più di 100 milioni nell’operazione. A Milano gli arabi hanno acquisito anche l’edificio prestigioso in cui ha sede Goldman Sachs, il Palazzo di via Santa Margherita, che fu anche quartier generale di Credit Suisse.

La meta storica, cioè la Costa Smeralda, non è da meno. Sulla mitica costa della Sardegna la Holding Qia possiede hotel da sogno come il Cala di Volpe, il Pitrizza, il Romazzino e l’Hotel Cervo, oltre alla Marina di Porto Cervo e al Pevero Golf Club.

A Roma, per non farsi mancare niente, gli emiri hanno messo le mani sul Westin Excelsior, pagandolo 222 milioni di euro. Sempre nella capitale lo sceicco del Qatar Hamad bin Jassim Al Thani ha acquisito il  Grand Hotel di Roma Constellation pagato 110 milioni di euro, oltre al Four Seasons di Firenze.